1968〜1978年築, 専有面積46.55㎡〜66.55㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市北区
46.8万円/㎡
前年比-2.8%
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 扇町駅 徒歩3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,421万円
42.8万円/㎡
1,082
1,975
2,868
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,868万円
34.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
与力町スカイハイツ
2,180万円（38.5万円/㎡）/ 9階 / 56.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 38.5万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,299万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 54.0万円 | 9階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 43.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 4,170万円 | 52.5万円 | 5階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,080万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 43.1万円 | 2階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 52.4万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/24 | 4,280万円 | 53.6万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 79.48㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,280万円 | 53.9万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 56.2万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 48.0万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 中崎コーポ 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,850万円 | 46.9万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 2,498万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市北区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は大阪市北区の平均と比較して17.7%割安です。